こんにちは。
誰の都合にも左右されない人生を!!
東京大家塾の大友哲哉です。
不動産管理会社の都合に左右されたくないなら、よくある業務の判断基準を決めて委ねるか、自主管理するか、ですよね。
ってことで、今回は管理会社の話です。
管理会社との付き合い方
突然ですが、あなたは管理会社の方々と、どのように接していますか？
もしかすると、知らず知らずのうちに、管理会社の方々から「馬鹿にされている…？」と感じたり、「下に見られている…？」「軽く見られている…？」と感じたりする経験をお持ちかもしれません。
一方で
「まさか、自分は大丈夫だろう…」
そう思われた方もいるかもしれません。
しかし、実際には、多くの大家さんが、管理会社とのコミュニケーションに悩んでいらっしゃいます。
賃貸経営を成功させるためには、管理会社との良好な関係が不可欠です。
管理会社から総スカンを食らう５つの行動
しかし、以下のような行動をとってしまうと、管理会社からの信頼を失い、結果として賃貸経営に悪影響を及ぼす可能性があります。
- 知ったかぶりをする：専門知識がないのに、あたかも知っているかのように振る舞い、管理会社に見透かされる。
- 管理会社の意見を軽視する：自分の意見や考えに固執し、管理会社のアドバイスに耳を傾けない。
- 指示が曖昧または的外れ：専門知識の不足から、適切な指示が出せず、管理会社を混乱させる。
- 結果だけを求める：プロセスを軽視し、結果だけを重視するため、管理会社との協力関係を築けない。
- 謙虚さがない：自分の非を認めず、常に自分が正しいという態度で、管理会社からの信頼を失う。
これらの行動によって、
- 管理会社から適切なサポートを受けられなくなる
- 重要な情報が共有されなくなる
- トラブル発生時に対応が遅れる
- 最悪の場合、管理会社との契約を解除される
といったリスクも考えられます。
「自分は大丈夫」と過信せず、今一度、ご自身の行動を振り返ってみてくださいね。
管理会社と対等になる１つの方法
もし「ちょっと不安・・・」ということでしたら、不動産実務検定を活用するのはいかがでしょうか。
管理会社から信頼され、良好な関係を築くためには、不動産に関する専門知識を身につけることが重要です。
そこでおすすめなのが、不動産実務検定です。不動産実務検定は、不動産に関する専門知識を体系的に学ぶことができる検定試験です。
この検定試験を受験することで、
- 不動産に関する基礎知識を習得することができます。
- 管理会社と対等に話せるだけの知識を身につけることができます。
- 管理会社の意見を理解し、適切な判断を下せるようになります。
- 最新の法律や制度、市場動向などの情報を手に入れることができます。
つまり、不動産実務検定は、管理会社から信頼される大家さんになるための、最短ルートと言えるのです。
不動産実務検定で得られる知識は、管理会社とのコミュニケーションを円滑にするだけでなく、賃貸経営のあらゆる場面で役立ちます。
例えば、
- 入居者募集の際に、適切な条件設定や広告戦略を立てることができます。
- 賃貸借契約の際に、トラブルを未然に防ぐことができます。
- 家賃滞納やクレームなどのトラブル発生時に、適切な対応をとることができます。
- 修繕やリフォームの際に、費用対効果の高い判断をすることができます。
- 税金や法律に関する知識を深め、節税対策やリスク管理を行うことができます。
このように、不動産実務検定は、大家さんにとって、まさに 「知って得する」 資格なのです。
今なら、合格保証付き５大特典＋α(1/31注文分まで)
さらに、1/31(金)までにご注文いただくと、
- 合格保証
- 集中講座
- LINEで質問
- 受験チケット＆５問免除
- 試験解法テクニック
の５大特典に加え、
２級１級同時注文特典として「東京大家塾オンラインスクール１年間すべて受講し放題」もプレゼント！
この機会にぜひ、不動産実務検定で不動産のプロフェッショナルを目指しませんか？
詳細はこちら
↓↓↓↓↓
https://ooyajuku.com/kentei
編集後記
今回は、管理会社から信頼される大家さんになるための解決策として、不動産実務検定をご紹介しました。
管理会社との良好な関係は、賃貸経営の成功に不可欠です。
不動産実務検定で専門知識を身につけ、管理会社から信頼される大家さんを目指しましょう！
最後までお読みいただき、ありがとうございました。